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admin 优德88下载 2019-08-11 248 0

近来广东省发改委联合广东省住建厅发布《关于进一步规范物业服务收费的告诉》,清晰2019年8月1日起,全省规模内物业费上涨的,只需涨幅未超越政府限价规模则无需再向政府存案,由物业公司和业主洽谈确认。

《告诉》规则,在政府指导价的物业服务收费规范由物业公司依据实际情况,在政府指导价规模内与业主洽谈确认,不再报当地开展变革部分存案。

南都记者得悉,现在新建住所(不含别墅)前期物业收费实施政府指导价办理, 政府指导价最高收费规范为2.8元/平方米·月。这也意味着,只需在低于或等于2.8元/平方米·月的规模内,物业公司在调整物业服务收费规范时才不需求向政府存案,但仍然需求寻求业主定见。

此外,业主在装饰中发生一些修建废物,或渣土等修建废料,在广州曩昔是依照每立方米3元的规范收取,但在《告诉》规则,这项收费将改为按商场调节价办理,业主可依法托付物业服务企业、第三方或自行处理装饰中发生的废物和余泥渣土。

业主在装饰前向物业公司交纳的装饰保证金的政府指导价本次也被撤销。这项收费原意是防止业主在装饰过程中对小区公共设施发生损坏,本次告诉也清晰装饰保证金不属于价格办理领域,不得按政府定价事项进行办理,详细由物业服务企业、业主按有关保证金的法令、法规规则履行。这也意味着,日后装饰保证金的收取由物业企业与业主洽谈。

往后补办门禁卡的收费不再由政府价格主管部分核定,而是由物业服务企业依照制造本钱收取。《告诉》规则,物业公司应当为业主免费装备必定数量的出入证(含IC卡等),业主请求多装备或因丢失、损坏需求从头办证的,物业公司可按制造本钱收取工本费,价格主管部分不再核定出入证制造工本费详细规范。

采写:南都记者 魏凯

作者:魏凯

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